Com atuação "semelhante a pirâmide", fundo imobiliário Mérito é suspenso pela CVM
A Comissão de Valores Mobiliários (CVM) determinou a suspensão imediata, em todos os ambientes de negociação, de operações de envolvam cotas do Mérito Desenvolvimento Imobiliário I Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela Planner Corretora de Valores S.A.
A CVM diz que identificou que o referido Fundo vem atuando de forma irregular no mercado de capitais e a sua atuação se assemelha a de pirâmide financeira com indícios de fraude, considerando que os rendimentos distribuídos pelo Fundo, aparentemente, não refletem o resultado financeiro advindo da gestão de sua carteira.
Segundo a CVM, há indícios de irregularidades da avaliação dos ativos e contabilização de receitas.
O valor obtido a título de taxa de ingresso é reconhecido como receita do Fundo, viabilizando o pagamento de rendimentos em patamar elevado, incompatível com os investimentos realizados (o que gera crescente necessidade de atração de novos cotistas, semelhante a esquema de pirâmide).
O valor obtido a título de taxa de ingresso é reconhecido como receita do Fundo, viabilizando o pagamento de rendimentos em patamar elevado, incompatível com os investimentos realizados (o que gera crescente necessidade de atração de novos cotistas, semelhante a esquema de pirâmide).
Houve aprovação em assembleia de nova emissão de R$ 225 milhões, com taxa de ingresso de 20%, valor crescente e correspondente ao dobro da taxa de ingresso cobrada de novos cotistas na emissão anterior.
A CVM ve indícios de gestão fraudulenta da carteira do fundo, inclusive com a realização de investimentos em desconformidade com o disposto no art. 45, da Instrução CVM 472.
A CVM ve indícios de gestão fraudulenta da carteira do fundo, inclusive com a realização de investimentos em desconformidade com o disposto no art. 45, da Instrução CVM 472.
Dessa forma, a Autarquia determinou, por meio da Deliberação CVM 795, a imediata suspensão de negociação de cotas do Mérito Desenvolvimento Imobiliário I Fundo de Investimento Imobiliário, até que as irregularidades sejam sanadas.
Caso não cumpram a determinação, Mérito Desenvolvimento Imobiliário I Fundo de Investimento Imobiliário e Planner Corretora de Valores S.A. ficarão sujeitos à aplicação de multa cominatória diária, no valor de R$ 5.000,00, sem prejuízo da responsabilidade pelas infrações já cometidas antes da publicação desta Deliberação, com a imposição da penalidade cabível, nos termos do art. 11 da Lei 6.385/76, após o regular processo administrativo sancionador.
Fonte: https://moneytimes.com.br/cvm-suspende-negociacao-de-fundo-imobiliario-por-suspeita-de-fraude/
Fonte: https://moneytimes.com.br/cvm-suspende-negociacao-de-fundo-imobiliario-por-suspeita-de-fraude/
FII MERITO I (MFII) Comunicado nao Fato Relevante
ResponderExcluirCOMUNICADO AO MERCADO
MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ/MF n° 16.915.968/0001-88
PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.900, 10º andar, Itaim Bibi, CEP 04538-132, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 00.806.535/0001-54, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a exercer a atividade de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 3.585, de 2 de outubro de 1995 (“Planner”), e MÉRITO INVESTIMENTOS S.A., sociedade com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Doutor Cardoso de Melo, nº 1.308, 7º andar, conjunto 71, Vila Olímpia, CEP 04548-004, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 15.632.652/0001-16 (“Mérito Investimentos”),
devidamente autorizada pela CVM a exercer a atividade de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, conforme Ato Declaratório CVM nº 12.486, de 26 de julho de 2012, respectivamente na qualidade de administradora e gestora da carteira do MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 16.915.968/0001-88 (“Fundo”),
vêm a público comunicar que, assim como o mercado, foram surpreendidas com a Deliberação nº 795, divulgada nesta data pela CVM determinando a suspensão da negociação das cotas do Fundo (MFII11).
Até esta data, a Planner e a Mérito Investimentos não haviam sido formalmente comunicadas pela CVM a respeito de quaisquer irregularidades, e ressalvam que todo e qualquer esclarecimento solicitado pela Autarquia foi devidamente atendido.
Trata-se de um fundo de investimento imobiliário em funcionamento desde 2013, que realizou recentemente duas ofertas públicas registradas na CVM, atingindo patrimônio superior a R$ 230 milhões, com mais de 8.000 cotistas e mais de 20 empreendimentos imobiliários em sua carteira.
A Deliberação nº 795, sem dar o devido direito de contraditório às partes envolvidas, contém termos vagos, como “aparentemente” ou “indícios”, e não só afeta a imagem da Planner e da Mérito Investimentos, como também poderá acarretar enorme prejuízo aos cotistas do Fundo.
Reiteramos que a Planner e a Mérito Investimentos não possuem conhecimento das supostas irregularidades mencionadas na Deliberação nº 795. O Fundo sempre atuou de forma regular, conforme a legislação, regulamentação, normas de autorregulação e o seu regulamento.
A Planner e a Mérito Investimentos estão trabalhando conjuntamente para reverter o mais rápido possível a decisão tomada pela CVM por meio da Deliberação nº 795. Sem prejuízo, esclarecemos que o Fundo permanece em funcionamento normal, não obstante a suspensão da negociação das cotas na bolsa de valores, sendo certo que, até a reversão da decisão, o Fundo não investirá, direta ou indiretamente, em novos empreendimentos, ressalvados os compromissos assumidos até esta data.
São Paulo, 18 de julho de 2018.
Pirâmides do Egito. Evidente que tina irregularidade , mas pessoal comprou por causa do elevado yield.
ResponderExcluirNunca comprei este tipo de fundo e passo longe.
Quando analise a contabilidade do fundo logo percebei que não tinha como sair qualquer conclusão dali.
Olá Gari,
ResponderExcluirEu tenho um pouco desse fundo e parei de comprar. Alertei um colega que estava aportando alto nele. Vi que não tinha muito sentido ficar lançando novas cotas.
Abraços.
Eu cheguei a aportar uns R$ 4,5 mil nesse fundo há alguns meses mas confesso que as atitudes do MFII estavam me causando desconforto há tempos. Até prometi pra mim mesmo, lá no começo do ano que se o fundo viesse com uma nova emissão eu venderia minhas cotas.
ResponderExcluirO fundo veio com nova emissão, escancarado as suspeitas de pirâmide, porém acabei não tendo coragem de vender as cotas pq os preços cairam. Agora vai sair mais caro...
É gari, essa noticia pegou todo mundo de surpresa... Esse fundo representa 12% da minha carteira de FII. O lado bom, se é que dá para se chamar assim, é que minha carteira é pequena. Logo, o preju não será grande.
ResponderExcluirAcho que os cotistas podem ficar tranquilos, se tiverem que liquidar o Fundo acredito que o VP será próximo da cota então o prejuízo não será tão grande.
ResponderExcluirCara, tem gente que tem 100k,200k, 300k nesse fundo.
ResponderExcluirTenho cotas lá !! estou acompanhando o que vai acontecer no site do Tetzner
ResponderExcluirJusto o que procurava sobre direito imobiliário
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