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domingo, 24 de setembro de 2017

A Vida Como Ela É - Gustavo passou na OAB?




Este post será bem rápido. Finalmente saiu o resultado do gabarito oficial da famigerada prova da OAB.  "O Gustavo passou Gari?" Infelizmente não. No outro dia após a prova, o Gustavo apareceu bastante chateado no trabalho. Perguntei o motivo e lá veio a resposta: "Gari,  acredita que errei a peça processual? Pensei na peça certa, mas acabei fazendo outra. Que merda né?? Pelo menos tenho agora a repescagem."  Perguntei ao mesmo em fazer cursinho online para a segunda fase. Resposta dele foi que na próxima passará. Não necessita de cursinho e que com fé em Deus acertará a próxima peça pedida. 

"Gari..acredito plenamente na minha capacidade e forma de estudo. Questão de tempo para passar." Esta semana será de descanso para mim Gari. Vou torrar uns R$ 600 reais no final de semana para me acalmar um pouco. Mereço!! Estudei muito para esta prova!!"

Minha retrucada básica para o amigo Gustavo: "SIGA SEU CORAÇÃO!!! NADA MAIS". E TAMBÉM ESCUTE MAIS ROXETTE!.


                                            A cara do Gari com  resposta fantástica do Gustavo após rodar na 15ª prova da ordem.

Mais um episódio da Vida Como Ela É. 

O próximo episódio será de um amigo que ganha uns 6k, solteiro, altamente endividado devendo uns 50k, penhora de carro, salário e até busca e apreensão de bens na justiça. Aguardem o próximo capítulo!!!

Abraço do Gari!!!!


Música para relembrar a minha resposta  ao Gustavo:

                                                   Gari: "Escute seu coração Gustavo."


sábado, 16 de setembro de 2017

A Vida Como Ela é: O colega bacharelado de Direito

        




Como alguns já sabem, atualmente trabalho em uma repartição pública estadual na parte jurídica. Somos uns 15 advogados lá e quero somente falar de um único colega. Vou chamá-lo de Gustavo. O mesmo tem uns 35 anos de idade. Formado em direito há mais ou menos uns 12 anos, comissionado e recém noivo. 

Atualmente ele está tentando passar na OAB pela 15º vez. Isso mesmo....dezenas de vezes já fez a prova e nada de passar. Já dei muitas dicas para ele a respeito do método de estudos, porém o Gustavo nem demonstrou interesse e deixei para lá.

Há 2 anos atrás, a mãe inclusive deu um notebook para ele de 1.500 reais para que estudasse por video-aulas a segunda fase da OAB.  Ocorre que nessa mesma época a namorada tinha terminado com ele. Sem grana e desesperado pelo término do relacionamento o que o Gustavo fez? Vendeu o notebook por 900 reais, saiu em 2 lugares com a namorada (reataram) e de brinde mais uma bomba na segunda fase OAB.





A segunda fase da OAB será amanhã. Ele passou na 1º fase e agora fará a 2º. Como não mudou o método de estudo, provavelmente não logrará êxito. Ainda falando do quesito profissional do Gustavo: comissionado, ganha uns 4,5k, noivo e altamente gastador. Já tentei alertá-lo sobre investimentos como CDB, TESOURO DIRETO, FII (este nem demonstrei, pois o cara mal sabe o que é CDB, o básico do básico), porém ele insiste em deixar a grana que "sobra" (uns 200 reais) do salário na poupança. "Gari, larga de ser bobo!!!! Poupança já basta!!!"

                                          Minha cara de bosta ao escutar o Gustavo falar da poupança.

E o que o Gustavo faz Gari para gastar tanto assim e não economizar nadinha? Vamos aos fatos. Ele mora no apartamento da mãe. A sua respectiva mãe mora no interior e cedeu o apartamento para o filho. OBS: o Gustavo não paga condomínio, luz e nem água!! Mãe que paga. E aonde vai essa grana toda Gari?

Este apartamento se situa há uns 10 minutos a pé do trabalho. Qual foi a idéia genial do Gustavo? Alugar uma van por 600 reais para levá-lo e buscá-lo todos os dias no trabalho. Isso mesmo!!! Ele retira 600 reais de seu salário para este "conforto". Já tentei alertar o mesmo da cagada e ainda sim disse que faz parte, é confortável, pois a Van tem televisão e água. Entao, o Gari aqui teria feito outra pergunta ao colega: "Por que você ao menos não utiliza essa grana de 600 reais como um colchão de segurança? Resposta: "Ahhh Gari...gosto de conforto né. E caso eu não utilize a van, iria de táxi!! Jamais pegaria ônibus!!"

                                                A super van do colega Gustavo de 600 reais!!


Mas Gari.... se ele ganha uns 4,5k, ainda sim sobra muito dinheiro!!! Sobraria se o Gustavo não gastasse por final de semana de 500 a 1000 reais. O nobre colega alega que devemos viver o dia de hoje, aproveitar e pensar só depois a respeito das pendências. Cursinho de 2ª fase da OAB? Nada...o colega alega que é muito caro pagar um curso de 2ª fase OAB. Melhor estudar na "raça". Escutei tudo e somente disse: Isso mesmo Gustavo!! Faço o que manda seu coração!!!


                                               Gari dizendo ao nobre colega seguir seu coração.


Agora vou entrar na parte amorosa da questão. O Gustavo está namorando há mais ou menos 3 anos. Noivaram ano passado. Já terminaram e voltaram umas 150x. A noiva dele é sobrinha de um desembargador e tem um cargo comissionado no tribunal. Ganha uns 6k. Pretendem comprar um apê de 350k. Para isso, vão começar a juntar todo mês os dois juntos 1k. Ao terem uns 30k em mãos, buscarão financiar o restante em 100000x. Será que estão sendo espertos? Fala do Gustavo: "Gari, eu gosto de conforto...não vou financiar um apartamento que custe 150 a 200k. Melhor pegar um grande logo e ser feliz." Novamente minha resposta: "Siga seu coração."



                          Gustavo: "Melhor financiar um apê de 3 a 4 quartos do que um pequeno."


Concluindo o primeiro episódio da vida como ela é: Ano que vem teremos eleições para Governadores, Presidente, Deputados Federais e Senadores. Será que o Gustavo ainda vai conseguir manter o seu cargo comissionado? E caso ele perca e financie o apê? Será que passa na OAB? Cenas dos próximos capítulos.

Abraço do Gari!!




quinta-feira, 7 de setembro de 2017

Trajetória do Gari-Advogado - Início dos Alugueis Recebidos - FII

Olá pessoal!!!!! Hoje o post será breve. Irei mostrar, de forma simples e sistemática a minha trajetória nos FII (alugueis). Conheci a respeito deste investimento em meados de 2014/2015. Nesta época, faltava coragem para eu adentrar neste universo. Não obstante, meus investimentos estavam somente concentrados em poupança (burrice total). Após devorar diversos livros de finanças, adentrei primeiramente ao Tesouro Direto.

Retirei toda minha grana da poupança e coloquei em IPCA +2019 e um pouco no Selic. Percebi toda minha perda de tempo utilizando somente a poupança. Após mais de 1 ano estudando, analisando fóruns e principalmente blogs (agradeço muito ao blog Mestre dos Dividendos), resolvi comprar meus primeiros FII. 

                                                                 Primeiros alugueis recebidos!!

Comprei as primeiras cotas em Agosto/2016. Em Setembro, senti a primeira vez o recebimento dos dividendos/alugueis.O valor foi bastante irrisório, conforme foto em anexo, porém isto foi o início da minha trajetória. Assim que recebia meu salário ou até Honorários, já corria direto no HomeBroker da minha corretora atrás de cotas. A sensação de ver pingando alugueis/dividendos é muito boa!!! Cada soldado trabalhando para você!!! 

                                       Minha evolução!! De grão em grão a galinha enche o papo.

Após 1 ano neste tipo de investimento, já percebi um grande avanço na minha renda passiva!! Busco somente contabilizar FII e Açoes (ainda nao entrei). Os meus Tesouro Selic e IPCA não contabilizo como aumento de fluxo de caixa. Vejam a diferença do ano passado para este ano em relação ao recebimento de alugueis de FII. Acredito que poderia estar bem melhor nos investimentos, pois este ano foi complicadíssimo em casa na questão financeira. Segurei as pontas do meu pai e não me arrependo disso

Ano de 2016 - Primeiro recebimento de alugueis- Setembro/2016 R$ 8,06

Setembro/2016 a Dezembro/16: Total recebido de aluguel: R$ 154,34

Fechamento - 2016 FII: R$ 154,34


Ano 2017 -  Até Setembro já recebi R$ 803,98

                                             Comparativo de crescimento dos alugueis recebidos  2016/2017.

Espero alcançar os R$ 1000,00 de alugueis recebidos até o fim do ano. Se Deus quiser, quero triplicar ou quadruplicar o meu recebimento de alugueis e adentrar também no mundo das ações!! 

Não podemos desanimar jamais!!!! Antes de me despedir, gostaria de saber se o pessoal prefere o escrito do meu blog em negrito (como neste tópico) ou sem. Abraço a todos!!!!!

Frase da semana: 






sexta-feira, 1 de setembro de 2017

Atualização Patrimonial - Agosto 2017 - R$ 26.262,18



 
Olá nobres amigos!!!!! Será meu primeiro fechamento na blogosfera. Como podem perceber, é o melhor dia para nós membros que vivemos na luta diária. Antes, falarei a respeito do mês GIGANTE chamado AGOSTO.



TRABALHO:  Mês bastante corrido no trabalho. Consegui entregar o que foi pedido ao longo do mês sem nenhum atraso. Na advocacia, a mesma enrolação de sempre. Justiça morosa quase parando. Tenho processos que farão 1 ano sem movimentação!!! ISSO MESMO!! Já fui no gabinete do juiz reclamar da enrolação e a resposta é sempre a mesma: "seguimos conforme o novo CPC, tenha paciência.


           Minha cara de felicidade ao sair do Tribunal.



ESTUDOS:   Este mês meus estudos renderam consideravelmente. Penso em fazer 2 provas de concursos federais final do ano. Até ontem consegui estudar na média de 4 horas por dia. Não posso ver notícia ruim que me dá desânimo. Eis um exemplo: 

http://concursos.correioweb.com.br/app/noticias/2017/09/01/noticiasinterna,37559/orcamento-de-2018-suspende-concursos-e-contratacao-de-aprovados.shtml
  

O que fazer? Chutar o balde nos estudos, pensar em outras alternativas de renda ou empreender neste mar sem fundo? Dúvida e ansiedade sempre me pairando.


SOCIAL:  Neste mês praticamente nem saí. No máximo a algum barzinho perto de casa, além de ajudar minha querida avó nas compras de supermercado.


Agora vamos ao fechamento do GARI ADVOGADO:

Aporte: R$ 1.500,00

O aporte foi totalmente destinado aos FII (ABCP, MFII e KNRI)

Vendi R$ 2.750,00 de Tesouro IPCA-2019 e comprei a subscrição do fundo MFII (mínimo de R$2.750,00 no valor de R$ 110,00 cada)

Aluguéis FII: R$ 103,63   -  OBS: Ainda não vai entrar os rendimentos dos MFII que comprei.

Total Patrimônio: R$ 26,262,18



Frase da Semana: "Nas horas difíceis, jamais baixe a cabeça, porque a solução para o problema não está no chão, mas sim na sua determinação."


Abraço do Gari!!!